Что понадобится
- Обследование и планы объекта
- Способ и границы демонтажа
- Ограничения площадки
Инженерная документация под ваш объект
Разработка ПОР для объектов в г. Биробиджане и Еврейской автономной области
ПОР на снос и демонтаж в регионе «Биробиджан». Увяжем этапы, технику, опасные зоны и вывоз отходов. В комплект входят пояснительная записка, график, стройгенплан и решения по безопасной организации работ. Стоимость — от 18 000 ₽; ориентировочный срок — 1–2 дня после проверки исходных данных. Правки по обоснованным замечаниям включены до согласования.
от 18 000 ₽
срок 1–2 дня
Закроем обследование и смету в рамках проекта
🌍 Работаем в г. Биробиджане и Еврейской автономной области и по всей России
Нет обследования — проведём и включим в ПОР
Нужна смета — рассчитаем под проект или ваши цифры
Нужно всё под ключ — сделаем в одном месте без подрядчиков
✓
Что вы получите
Готовый ПОР
СТРОЙДОК-АБВ
Инжиниринговая компания
Свидетельство СРО П-161-026407281373-2618
Заказчик: ООО «Заказчик»
Подрядчик: ООО «Подрядчик»
Объект: Многоэтажная застройка ЖК «Диковинка», 9-этажный корпус 1 и 5-этажный корпус 2
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Проект организации работ по сносу
Снос и демонтаж зданий и сооружений
07-25/0816-ПОР
Том 1
СОГЛАСОВАНОВ РАБОТУ
Главный инженер
А. Д. Нурисламов
⏱ 1–2 дня
📄 PDF + DOCX
✓ Правки включены
🏗️ Клиенты: Роснефть, Лукойл, Газпром
📄 6 000+ проектов
🧰 Компания работает с 2015 года
🌍 Работаем в г. Биробиджане и Еврейской автономной области и по всей РФ
От исходных данных — до готового комплекта
Всё важное для принятия решения собрано в одном блоке. Подробности можно открыть только при необходимости.
Что вы получите
- Очередность демонтажа
- Схемы опасных зон
- Обращение с отходами
- Меры безопасности
Как проходит работа
- Проверяем обследование
- Прорабатываем технологию сноса
- Закрываем замечания
6 000+ выполненных проектов
с 2015 года проектируем документацию
СРО проектирование и изыскания
Правки включены до согласования
Подробнее об услугеСостав, требования и особенности
проект организации работ по сносу и демонтажу для объекта в г. Биробиджане и Еврейской автономной области
Документ разрабатывается под фактическую последовательность операций. Город в готовом шаблоне не заменяет анализ площадки, поэтому сначала собираем обязательные параметры и выявляем противоречия.
Предмет разработки — разборки, сноса или поэлементного демонтажа зданий и конструкций. Ожидаемый результат — обоснованная последовательность демонтажа с зонами работы техники и мерами защиты. Ключевой вопрос проверки: устойчивость сохраняемых элементов, этапность разборки, отключение сетей и обращение с отходами.
Региональный формат работы
Работа для региона организована дистанционно. Чертежи и замечания передаются онлайн, а необходимость обследования или выезда определяется после просмотра задания и согласуется до договора.
Для объекта в Еврейской автономной области заранее уточняют сезон работ, транспортную доступность, возможные ограничения по доставке техники и подтверждённые гидрологические условия. Для удалённой площадки особенно важны актуальные планы, фотографии, отметки и сведения о временном энергоснабжении. Периоды подтопления и характеристики грунта учитываются только по изысканиям и проекту.
Заявки по объектам в г. Биробиджане и Еврейской автономной области принимает единый проектный отдел. Все пять направлений перечислены в региональном каталоге услуг.
Для каких задач подходит документ
Ниже — не готовые решения, а характерные постановки задачи. Для объекта выбирается только относящийся к нему сценарий и заново выполняется техническая привязка.
- разборка аварийного участка после обследования и устройства временных креплений
- механизированный снос отдельно стоящего объекта с контролируемой опасной зоной
- снятие кровельных и фасадных элементов с поэтапным удалением материалов
Что входит в результат
- схемы работы техники, опасные зоны и ограждение территории
- решения по отключению коммуникаций, пылеподавлению и защите окружения
- порядок сортировки, погрузки и удаления строительных отходов
- последовательность демонтажа и временные мероприятия по устойчивости
В предложение включаем только определённый результат. Если после аудита появляются варианты технологии, показываем их влияние на объём и выбираем один до основной разработки.
Какие материалы нужны
- результаты обследования и сведения о техническом состоянии
- планы, фасады, разрезы и данные о конструктивной схеме
- перечень техники, способ демонтажа и условия вывоза отходов
- информация о сетях, соседних зданиях и ограничениях площадки
Можно направить имеющийся комплект без предварительной сортировки. Инженер проверит его и одним списком сообщит, какие сведения обязательны, какие можно уточнить позже и какие материалы к задаче не относятся.
Что часто приходится уточнять
На первичном аудите особенно внимательно ищем несогласованности, которые способны изменить схему, трудоёмкость или безопасность работ:
- защита соседних зданий и проходов описана общими словами без конкретной организации
- пылеподавление, сортировка и вывоз отходов не увязаны с этапами демонтажа
- временные крепления упомянуты без схемы установки и момента снятия
- техника показана на площадке без проверки подъездов, основания и зоны маневрирования
Порядок разработки
- Аудит. Проверяем задание, исходные чертежи и параметры техники.
- Фиксация объёма. Согласуем состав результата, цену, срок и формат файлов.
- Технические решения. Разрабатываем текстовую и графическую части и согласуем принципиальные вопросы.
- Контроль и выдача. Проводим внутреннюю проверку, передаём комплект и сопровождаем замечания по договору.
Как проверяется качество
- устойчивость конструкций на каждом этапе
- безопасность границ опасной зоны
- соответствие техники принятому способу демонтажа
- увязка отходов, логистики и защиты окружающей застройки
Если замечание меняет принципиальную схему, сначала согласуем обновлённый подход, затем корректируем связанные разделы. Так изменение не остаётся локальным и противоречивым.
Цена, срок и изменения задания
Коммерческое предложение опирается на проверенное задание. Это снижает риск доплат за очевидные разделы и одновременно не маскирует неопределённые данные фиксированной ценой.
Нужен ли региональный кейс
Если в открытом портфолио нет идентичного регионального примера, это не мешает разработке. Кейс подтверждает отдельную работу, тогда как новый комплект основывается на новых исходных данных.
Чтобы получить расчёт, отправьте описание работ и доступные файлы. В ответе укажем недостающие данные, предложенный состав документа и следующий технический шаг без недостоверных сведений о присутствии компании в городе.
Что нужно для заказаИсходные данные и порядок старта
Как заказать проект ПОР на снос / демонтаж
Процесс заказа проекта организации работ (ПОР) на снос или демонтаж включает несколько этапов, позволяющих учесть все особенности вашего объекта.- Обратитесь к нам подходящим способом: вы можете позвонить, отправить заявку через сайт или написать на электронную почту. Укажите основную информацию об объекте: его назначение, расположение, размеры.
- Предоставьте исходные данные: для начала работы нам потребуются данные инженерных изысканий, обследование объекта, решение о сносе, технический план объекта, смотря что у вас есть.
- Заключите договор: после согласования всех аспектов разработки документации мы подготовим договор.
- Согласование: разработанный ПОР будет представлен вам для проверки и согласования. При необходимости мы внесем необходимые изменения в документ.
- Получите документацию: после окончательного согласования мы передаем вам оформленную проектную документацию. Она будет содержать все необходимые разделы, включая охрану труда, мероприятия по обеспечению пожарной, экологической безопасности и рекомендации по эффективной организации работ. Важной его частью является учет инженерной инфраструктуры, инженерных коммуникаций, а также порядок вывоза и утилизации отходов снесенного объекта и сносимых зданий.
Обратившись к нам, вы получите результат работы, соответствующий всем актуальным нормам и стандартам строительных работ. Мы гарантируем оперативность, точность и полное соблюдение всех запросов заказчика.Этапы разработкиПроверка, разработка и выдача
Этапы разработки проекта ПОР на снос / демонтаж
Разработка проекта организации работ (ПОР) на снос или демонтаж — это многоэтапный процесс, включающий следующие ключевые шаги:- Сбор исходных данных
Наши специалисты запрашивают у заказчика всю необходимую информацию об объекте. Это может включать:
- Основание для разработки - Техническое задание (ТЗ). В некоторых случаях может потребоваться заключение о разрушении объекта в результате стихийных бедствий;
- Решение собственника о ликвидации объекта;
- Архитектурно-строительные чертежи и планы;
- Данные инженерных изысканий;
- Технические условия инженерных сетей, которые должны быть отключены;
- Информацию о текущем техническом состоянии объектов, подлежащих сносу. Если каких-либо документов нет, мы поможем их подготовить или провести необходимые обследования.
- Анализ объекта и выбор метода
После получения исходных данных проводится анализ особенностей объекта. Учитываются его размеры, материалы, расположение, соседние здания и коммуникации. На основе анализа определяется оптимальный метод ликвидации:
- Механический с использованием спецтехники;
- Взрывной;
- Ручной или с использованием режущего инструмента.
- Разработка организационно-технологических решений
Формируются решения по организации работ:
- Подбор строительной техники, оборудования и механизмов;
- Расчет потребности в рабочей силе;
- Определение методов обеспечения безопасности работ с расчетов опасных зон развала в графической части.
- Защита прилегающей территории от потенциально опасных факторов. Также разрабатываются мероприятия по минимизации воздействия на окружающую среду.
- Создание документации
Разработка основных разделов:
- Последовательность выполнения работ;
- Расчет объемов работ;
- Требования по ОТ и безопасности;
- Организация строительной площадки. Включаются все необходимые чертежи, схемы и пояснительная записка.
- Согласование с заказчиком Проект передается заказчику для ознакомления. Выполняется внесение изменений по замечаниям и дополнительными уточнениям.
- Передача проекта После финального согласования повторно передается заказчику. Мы предоставляем документацию в необходимом формате для предоставления к проверке контролирующими органам.
- Сопровождение проекта При необходимости мы оказываем поддержку в согласовании с надзорными органами и консультируем по вопросам реализации работ.
Эти этапы позволяют обеспечить высокое качество и соответствие действующим нормативным документам. Если требуется более детальная информация или помощь, обращайтесь к нам!Стоимостьот 18 000 ₽
Цены на «Разработка ПОР на снос и демонтаж»
Проектирование сноса жилого зданияот 18 000 ₽
Проект организации работ на демонтаж металлоконструкцийот 22 000 ₽
ПОР на организацию сноса здания производственного цехаот 25 000 ₽
Проект организации работ на выемку подземных инженерных сетейот 20 000 ₽
ПОР на разборку железобетонных конструкцийот 28 000 ₽
Проект сноса зданий и сооруженийот 35 000 ₽
ПОР на демонтаж фасадных конструкцийот 19 000 ₽
Проект организации демонтажа зданияот 32 000 ₽
ПОР на разборку кровельных конструкцийот 21 000 ₽
Региональная практика
Организация работы по объектам в г. Биробиджане и Еврейской автономной области
В открытом портфолио пока нет проекта, который можно уверенно отнести к этой территории. Мы не подменяем местный пример работой из другого региона: релевантный образец подбирается только после проверки технологии и исходных данных объекта.
Региональная версия показывает зону обслуживания и подтверждённый опыт компании, а не адрес отдельного филиала. Необходимость выезда на объект и его стоимость согласуем до начала работ.
Как подбирается пример
Сверяем вид работ, конструктив, технику и требования принимающей стороны. Одного совпадения по названию города недостаточно, поэтому неподтверждённый проект здесь не показывается.
0 проектов в регионе
0 по текущей услуге
5 услуг с отдельным региональным содержанием
1. Проверка заданияОцениваем состав исходных данных и заранее перечисляем, чего не хватает.
2. РазработкаНазначаем инженера, согласуем решения и выдаём промежуточную версию на проверку.
3. СдачаПередаём редактируемые файлы и PDF, сопровождаем устранение замечаний по договору.
Исходные данные для этого вида документа
- требования заказчика к сохранению отдельных элементов
- результаты обследования и сведения о конструктивной схеме
- планы, разрезы и границы демонтируемых конструкций
- последовательность разборки и временное закрепление
Ответы для заказчиков из региона
В каком формате передаются готовые материалы?
Состав форматов фиксируется до начала работ. Обычно передаём PDF для проверки и редактируемые исходники предусмотренного договором формата; структуру томов и правила именования согласуем с заказчиком.
Как формируется цена для объекта в этом регионе?
Цена определяется составом документа, количеством видов работ, необходимыми расчётами и качеством исходных данных. Расстояние до объекта влияет только на отдельно согласованный выезд, а не используется как скрытая региональная наценка.
Какие материалы нужны для расчёта стоимости?
Для первичной оценки достаточно описания работ, чертежей или схем, ведомости объёмов и требований заказчика. После проверки инженер перечислит недостающие данные и отделит обязательные разделы от дополнительных.
КАЛЬКУЛЯТОР УСЛУГ
Выберите необходимую документацию
Стоимость выбранных услуг: Выберите услуги для расчёта
- Скидка на базовые услуги: 0 ₽
- Скидка на виды работ: 0 ₽
- Скидка на количество ТК: 0 ₽
- Скидка на высотные работы: 0 ₽
- Скидка на схемы строповки: 0 ₽
- Скидка на методы погрузочно-разгрузочных работ: 0 ₽
💡 Скидка до 80% при заказе для однотипных объектов!
📌 Исходные данные зависят от услуги.
Не хотите звонков?
📩 Получить расчёт на e-mail
Проекты в регионе и по услуге
Все проекты
Похожие задачи — реальные документы
Откройте проект и посмотрите задачу, состав разработанного комплекта и фрагменты документации.
Сначала показываем подтверждённые проекты в регионе, затем — аналогичные работы по этой услуге в других субъектах РФ.
ПОР на снос объекта незавершенного строительства в Красноармейске
01
Задача
Снос объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 64:43:000000:4341, Саратовская область, г. Крас…
02
Решение
Проект организации работ по сносу/демонтажу
03
Результат
Комплект разработан за 3 дня
ПОР на снос аварийного здания в Салехарде
01
Задача
Снос аварийного здания туберкулезного отделения по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Игарская, д. 34в
02
Решение
Проект организации работ по сносу/демонтажу
03
Результат
Комплект разработан за 3 дня
ПОР на снос комплекса складских строений в пгт Лесной
01
Задача
Снос здания склада с литерами А, А1–А6 по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт Лесной, ул. Вокза…
02
Решение
Проект организации работ по сносу/демонтажу
03
Результат
Комплект разработан за 3 дня
Следующий шаг
Узнать цену и срок ПОР
Проверим исходные данные до заключения договора
Инженер уточнит задачу, назовёт состав документации, срок и стоимость. После заявки можно приложить проект, ТЗ или ведомость.
Подтверждённый опыт клиентов
Не обещания — 172 письменных отзывов
Отзывы собраны с независимых площадок и привязаны к реальным задачам по разработке документации.
Kwork
★★★★★
↗К Артуру обращаюсь не раз.Заказал ПОР (проект организации работ по сносу (демонтажу) нежилого здания.Что мне нравиться , так это то, что данный исполнитель доводит дело до победного. Видно сразу, что Артур подходит к делу с совестью.Советую данного исполнителя.
Kwork
★★★★★
↗Нужен был ппр на работы в котловане, с паспортной системойДокумент подготовили быстро, за несколько дней и так же быстро после проверки, дополнено и скорректировано по комментариям заказчикаРаботой все довольны)
Яндекс Услуги
★★★★★
↗Заказывали разработку схемы движения транспорта при производстве ремонтных дорожных работ. Специалисты пунктуальные и компетентные, задачу выполнили без малейших замечаний. Будем обращаться в дальнейшем
Часто задаваемые вопросы
Проектирование включает обследование объекта, выбор метода демонтажа и разработку списка мер по организации работ. В проекте указывается способ ликвидации объекта, расчёт срока выполнения задачи и требования безопасности.
Заказчик обязан обеспечить выполнение всех норм безопасности, включая отключение здания от инженерных сетей с оформлением акта, складирование и вывоз материалов, предназначенных для повторного использования, а также контроль за соблюдением правил пожарной безопасности.
Выбор метода всегда остаётся за заказчиком. Однако без знания особенностей различных способов утилизации здания невозможно определить наиболее актуальный вариант. В условиях плотной городской застройки предпочтение часто отдаётся поэтапному демонтажу для повышения безопасности.
Подрядчик обязан осуществлять контроль за выполнением правил пожарной безопасности всеми работающими на объекте, а также за соблюдением других мер, указанных в проекте. В ходе обследований инженер проверяет, действительно ли участок полностью освобождён от конструкций здания.
В проект включаются конструктивные элементы перекрытия 1-го этажа и другие важные несущие конструкции. Там также указывается, как именно планируется осуществлять их демонтаж и утилизацию.
Нет, во время производства демонтажных работ исключается любое присутствие на участке посторонних лиц. Это необходимо для соблюдения требований безопасности и предотвращения несчастных случаев.